杭房建发•养云静舍:需现房销售
摘要:杭房养云精舍项目东至杭州钱江电梯附件厂,南至杭政储出[2009]8号地块,西至塘萍路,北至规划庆隆单元FG01-R21-07地块。用地面积15160㎡,总建筑面积46120㎡,容积率2.2,用地性质为住宅。 2017年7月3日杭房以总价12.51亿元竞得,楼面价37509元/㎡,溢价率58%,需现房销售。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:杭房建发养云静舍位于杭州拱墅区萍水街与塘萍路交叉口,由杭州锦祥房地产有限公司开发,物业是杭州怡兴物业管理有限公司。 杭房养云精舍项目东至杭州钱江电梯附件厂,南至杭政储出[2009]8号地块,西至塘萍路,北至规划庆隆单元FG01-R21-07地块。用地面积15160㎡,总建筑面积46120㎡,容积率2.2,用地性质为住宅。 2017年7月3日杭房以总价12.51亿元竞得,楼面价37509元/㎡,溢价率58%,需现房销售。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 杭房建发养云静舍实景 近期摇号 预售时间:2020-09-10 价格 : 高层54000元/方 楼栋 : 1#、2#、3#、6# 面积 : 装修 : 精装 冻资 : 首套190万,二套380万,一次性600万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 243 48 36 159 入围条件 - - - 报名人数 2537 89 354 2094 摇中概率 9.6% 61.0% 15.0% 6.5% 09.10预售时间 9.13-9.15登记时间 09.16补交资料 09.17意向公示 09.21摇号时间 09.22选房时间 杭房建发养云静舍位于萍水街与塘萍路交叉口,由杭州锦祥房地产有限公司开发,物业是杭州怡兴物业管理有限公司。专家点评:项目地处申花庆隆板块核心区,该板块的发展目前已经相当成熟,3条地铁线在这里交织。城西银泰城、大悦城、印象城等在此坐落。 住宅楼面价也是节节攀升,自2016年1月,天阳武林邸楼面价直逼2万,6月地价突破3万,2017年1月沁园楼面价已经突破4万+。孕育了一个又一个品质豪宅小区,杭州宜居豪宅区实至名归 申花版块在去年之前新开楼盘单价都为4.8W左右(如金茂府在年中以4.8w的价格去化完毕),但今年已经整体突破去年限价体系达5.4W左右(如古翠隐秀在售5.4w),这是目前申花的新天花板。 尽管板块天花板已抬,但是在城西改善现房三兄弟里:中冶锦绣公馆、葛洲坝龙湖中国府、杭房建发养云静舍。与之相比,养云静舍大概率还是价格最低。 周边配套直线距离: 交通:5号线萍水街站约250米; 学校:杭州市锦绣幼儿园约160米、杭州市锦绣中学约190米、育才登云小学约730米、杭州市文津小学约1.1公里、浙江财经大学文华校区约1.5公里、浙大紫金港校区约2.1公里等; 商业:城西银泰约500米、大悦城约1.3公里、印象城约1.6公里等; 产业:天堂软件园约1.1公里、杭州电子商务产业园约1.4公里、 医疗:省立同德医院约1.9公里等。
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